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最近的楼市江湖热闹非常,江湖风起云涌,一波未平一波又起,先是一场持续一年的房价涨跌赌局;四川地震中,地产界大鳄捐款门事件闹得沸沸扬扬,被批地产商“拔毛”难;震后面对城市房价跌入深渊,部分地产商如“范跑跑”般四处奔逃,更有诸多地产名人自比“猪坚强”,坚称即使大幅瘦身也要挺住;后来是房价持续下跌,房地产商叫苦不迭,纷纷呼吁政府救市;也有地产商眼看楼市成交量骤减、市民持币观望,大幅广告称房价不会跳水,只是在做俯卧撑,自己给自己打气……一时间,中国楼市身处水深火热中,竟也苦中作乐,至少学会了娱乐大众,赚取国人眼球。

面对房地产商的救市申请,救还是不救,这是个问题;谁是未来中国房价的救市主?政府救市还是开放商自救?这还是个问题。
正方:(救)
◎赵晓:政府应该救市
楼市交易量或倒退10年深圳官方研究机构呼吁救市
救市论:放任发展或导致“房灾”
救市派:房价跌破不是好事
聂梅生:中国居民30万亿住房资产在贬值
背景回顾:
自从房价在部分一线城市陆续下跌以来,关于“救市”的言论已有市场。在6月底的“博鳌21世纪房地产论坛”上,已有房地产商为房价暴跌而叫苦不迭,希望政府出面调控救市。7月6日,潘石屹、任志强、易小迪等地产大腕汇聚无锡房地产高峰论坛,太湖论剑之余,除了自比“猪坚强”外,也隐隐透出期盼政府救市的愿望。紧接着,深圳房地产研究中心发表了《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》。数据显示,今年上半年深圳房价大幅下降,预计全年销售面积将跌回10年前水平。《报告》建议政府适当采取调控措施,紧急进行“救市”。报告一公布,很快引来房地产相关各方及媒体关于“救与不救”的大争论。
反方:(不救)
◎郭田勇:房地产救市为时尚早
房地产救市论遭质疑 鼓噪最凶的是炒房客
“救市”是一伪命题 稳定房地产市场的真实含义
开发商“逼宫”适逢宏观调控转向救市是伪命题
房价一跌就喊“救市”,谁家的理?
相关评论:
别一厢情愿盼楼市大跌
争当“朱坚强”就能挽救楼市吗
开发商做俯卧撑 老百姓去打酱油
必先救房奴于水火 而后才能救房市
呼吁“救市”,究竟想救谁
中国房地产需要救市吗?
房产商冯仑:房市看好,“拐点论”不成立
新闻链接:
楼市跌荡揭开利益众生相 深圳速度动了谁奶酪?
房市最低谷将在奥运期间出现
四个关键原因看出政策不会救楼市
奥运后“热钱”可能大撤退警惕房价股价大跌
有利市场回暖京城几大银行松动二手房贷款
发改委数据让徐滇庆无话可说 深圳房价首次下降
70城市房价上涨8.2% 专家坚守房价尚未见底观点
民声调查:

1、您怎样看待房地产“救市”?

地产商自比“猪坚强”,楼市确需挽救

必先救房奴于水火而后才能救房市
只是房产商炒作,操控舆论向政府逼宫
让房产商做俯卧撑,我们还是去打酱油算了

2、你认为政府要不要出手救房市?

不要,房价泡沫正需要合理释放下
要,中国房地产业是中国经济的支柱产业
观点纵横:
1、如果银行继续不发放贷款,市场继续没有成交量,开发商必死无疑。
——在博鳌·21世纪房地产论坛上,某房地产公司总经理说。
2、房地产商在目前市场形势下的三种跑法:一个是“范跑跑”,危机来了,风险来了,本能趋使下逃生——跑。像中小型承受风险能力弱的开发商,容易当“范跑跑”;二是“谭千秋”,宁死不跑。如同大的国有房地产商,有维护市场的责任感;三是“猪坚强”,坚持36天,自己从300斤瘦到了100斤,吃木炭喝露水也要坚持挺住。
——万通集团董事局主席冯仑对三类地产商的形象比喻
3、“从银行发放的资金量看并没有从紧,只不过钱都不进房地产行业。上半年基本上拿不到开发贷款,按揭贷款也有各种限制,两头都紧。现在楼市的成交量一直上不去,开发商现金流受影响,资金越来越紧张。”
——SOHO中国有限公司董事长潘石屹呼吁银行松动银根
4、销售额小幅下跌说明市场没有丧失居民普遍的消费需求,只是由于宏观政策影响产生了观望。如果延续现有的房地产政策,不仅这个行业,整个中国经济都将面临灾难。今天楼市的下跌,缘于政策抑制了需求。
——华远集团董事长任志强认为政府对房地产的宏观政策有问题
5、救房奴于水火而后才能救房市。当市场对房地产行业的信心开始走低之时,政府出手救市当然是没有问题的,问题在于我们必须分清真正要救是谁,又该以何种方式来救。
——凤凰网评论
6、不要太迷信“他救”的力量,市场经济年代,除了那只看不见的手,谁也当不了救市主,市场会做出自己的无比正确的选择和裁定。除了相信市场,我们别无选择。
——博客中国关于救市的博客评论
嘻哈关键词
  • 赌局
  • 裸 泳
  • 范跑跑
  • 猪坚强
  • 俯卧撑
  • 批崩论
说到赌局,就要先说两个人——一个是北大教授徐滇庆,另一个是著名财经评论人牛刀。2007年7月11日徐滇庆表示深圳房价肯定要涨,“如果2008年7月11日比2007年7月11日低一分钱,即用整版篇幅向深圳市民道歉。”随后知名财经评论人牛刀慷慨迎战,与之打赌房价肯定会跌。两人苦斗一年,最终时限一到,虽然徐大教授颇为不甘,也最终公开道歉了事。
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