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  编者按

六月份随着气温的逐级升高而离去,炎炎夏日终于来临,在盘点6月份楼盘热销排行榜中,我们发现,虽然楼市仍呈现暧昧低迷的气氛,但仍有不少高品质、高性价比的楼盘热销,逆市飘红。在楼盘热销十大排行榜中,城阳区一马当先,占尽4位尊席,仍延续“青岛楼市风向北吹”的惯性倾向;崂山区紧随其后,青建橄榄城、左岸风度、御景峰3席都是有特色、叫好又叫座的楼盘;李沧、四方、市南区各自分占一席。另外,6月份胶南、平度等卫星城市有不少高端项目受到异地置业者的追捧,新项目与市区楼盘相比并不逊色,价位却相对低得多,因此越来越吸引中老年市民以及外地移民前去置业。从6月份热销楼盘数据对比中,不难发现热销楼盘备受追捧、逆市飘红现象的背后,有着诸如注重小户型、低起价、低均价、限价房、80后置业者、异地养老置业等关键词。

所属地域:四方区
开发商:青岛广华房地产开发公司
销售业绩: 6月项目二期低调开盘,当天热卖;截至6月30号,销量达126套。
点评:广华海岸阳光以中小户型为主,性价比高。购房者以婚房、养老房和异地置业三种为主,其中婚房占70%以上,是不少80后置业者的选择。
所属地域:崂山区
开发商及物业:青建集团为青岛本土知名地产品牌,开发的项目如橄榄城、尚东区备受关注。
销售业绩:6月21日三期开盘, 当月销量直抵百套。
点评:青建集团立足于打响本土品牌,从区位选择、中小户型为主、宣传策划等入手,专心经营打造知名地产品牌。
所属地域:李沧区
开发商及物业:青岛远东房地产开发有限公司
销售业绩:限价房价位较低,旺销,当月成交84套。
点评:帝都嘉园位列6月岛城楼市排行榜第三名,让不少人大跌眼镜,该项目原本并不受购房者太多关注,结果却异常旺销,低价位应是热销主因。
所属地域:城阳区
开发商:青岛天一建筑技术开发有限公司
销售业绩:签约63套,为城阳楼市销量冠军。
点评:天一·人和广场为城阳6月最旺销的楼盘,月销售63套,但值得关注的是,虽然城阳在热销排行榜中几乎占尽半壁江山,但单个项目的成交量并不多。
所属地域:市南区
开发商:青岛天隆置业有限公司
销售业绩:当月销量55套
点评:银川山苑是6月份热销楼盘中唯一在市南区的项目,就冲着它可以凭楼观海,“繁华中见幽静,离尘不离城”,也成为很多人梦寐以求的海景家园。
所属地域:崂山区
开发商:中韩房地产开发中心
销售业绩:6月销量53套
点评:左岸风度地处未来东部崂山区,其安静舒适与人文气息为许多青岛高校教师所青睐,也增强与高层知识精英为邻的魅力,是值得关注和把握的居住项目。
所属地域:城阳区
开发商:青岛鹏飞房地产开发有限公司
销售业绩:6月销量50套
点评:项目位于城阳与崂山交界处, 四年使这个原名“枫林绿洲”的项目易名成今日的“崂山水岸绿洲”,并先后获得了“青岛房地产十大名盘”和“青岛市最具市场潜力名盘”。
所属地域:崂山区
开发商:青岛中少上扬实业有限公司
销售业绩:6月销量44套
点评:御景峰这种定位高端而惊为天价的楼盘,实在不能以月销售量评价一时英雄成败。绝版的海景资源、浓郁的智识氛围,其楼盘成交只能以青岛精英圈的大小而论。
所属地域:城阳区
开发商:政建投资集团公司
销售业绩:6月销量39套
点评:国际小商品城算得上岛城比较大的商业地产项目,投资十亿这样的大手笔,项目的定位、宣传、招商等均不容疏忽,其运营后的影响亦不仅影响青岛,甚而影响全国格局。
所属地域:城阳区
开发商:青岛鑫源置业集团
销售业绩:6月销量38套
点评:阳光馨苑地处楼市崛起的城阳板块,交通便利,配套完善,尤其当地政策房的品质、价位引人眼球,该盘之前一直旺销,虽然六月份销售速度暂缓,但不容置疑,限价房的低价位还是它的最大魅力。
 
开盘楼盘
所属区域
售楼电话
物业类别
物业价格
开盘时间
开发商
胶南市
0532- 89056688
普通住宅
5000元/㎡
7月底
中海地产
市北区
0532- 80791111
高尚住宅 、写字楼
暂未确定
7月
大连万达集团
市南区
0532- 86027066 86027077
小户型 公寓
起价 9500元/㎡
预计7月上旬
青岛天应置业
市北区
0532- 85083777 85083888
综合性公寓
起价8030元/㎡
7月5日
青岛新兴公社置业
李沧区
0532-84667777 88447777
普通住宅
均价6000元/㎡
预计7月上旬
绿城华川置业
市南区
0532-82882888 82885777
公寓 酒店式公寓
起价12000元/㎡
预计7月
青岛华森置业
开发区
0532-82882888 82885777
高级公寓
起:4880元/㎡
预计7月
青岛昆泉房地产
城阳区
0532-87783777 87783888
普通住宅 别墅
均价:6000元/㎡
预计7月下旬
青岛华泰房地产开发
城阳区
0532-87933777/3888
商铺 商业服务
均价:6000元/㎡
7月18日
青岛盛文综合开发
专题制作:青岛山房网
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