救不救,现在已不是问题。经由国务院等三大部门出台的救市举措,已经将拯救楼市提升为国家级别的行动。答案给出,“该不该救,如何来救”这样的命题似乎也在这一时间段失去了讨论的价值。
我们不难为这次“调控”给出积极的意义。面对美国的次贷危机和全球经济衰减的外部环境,中国政府适时推出提升楼市消费信心,拉动房产市场需求的举措,让主动权掌握在了自己手中。虽然,已经出台的措施中还有一些疑问,但这并不妨碍它“与生俱来”的力度——— 这些救市政策就像强心剂,给整个楼市带来了新的希望。
虽然,对于救市的说法,楼市买卖双方还存在一些认识的落差,比如购房者似乎还沉浸在“楼市是否真的需要救”的讨论中,不过他们依然期望救市政策可以让利于民,给惠于众;而开发商则更希望国家能够打出一整套组合拳,可以击碎所有压在楼市上的枷锁,更能够打通购房者观望的“任督二脉”。当然,我们不可否认,这两者都从“调控”两字上看到了前所未有的暖意。
把这轮调控放到整体经济的大背景下,你会发现,这是一场惊心动魄的国家拯救重要举措,那么身处楼市中的人们又如何看待这场最高规格的救市行动呢?
购房者 痴痴的等
购房事例·何时买房左右为难
新政是观望情绪的破冰船还是浓缩器?在政策的始发周里,这样的疑问似乎难以给出答案。市民赵先生正是楼市中为此事迷茫的一分子。赵先生在青岛工作了7年有余,眼瞅着楼价坐上电梯,后悔药一把一把地吃,到去年,面临婚姻大事的他准备出手购房时,楼市突然风雨飘摇。掂量了自己和家人的积蓄,他觉得自己冒不起这个险,便潜下心来,静观楼价变。
今年年初,楼市虽然日趋走淡,可房价似乎仍有无穷的力量僵持。情况从七八月份开始有了变化,价格终于成了可以商量的楼市元素。“今年9月份,一个新楼盘甚至给我开出了700元/平方米的折扣价单,有的二手房东还可以让个一两万元……”赵先生说,那段时间是他最心动的一段时间。进入10月,赵先生眼瞅着就要和一个二手房东签订合同了,这时楼市新政传来,他决定再等等,看看有没有后续利好。
同时,他也决定再“守候”一两个月,看看这个摸不清上下的楼市到底会给他一个什么样的结局。
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