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3月青岛各区房价地图出炉 (附:3月22个开盘项目)

2018-04-03 来源:
 
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时至四月2018年已过去1/4、一个季度距去年3.15限购开启及3.30限购强化也整整一年时间,但青岛房价真实情况如何?

2018年3月,青岛新房价格再次上涨,环比上月再涨3.8%,环比涨幅继续扩大!其中,仅崂山环比下降-0.9%,其余市区均有大幅增长。房价依然坚挺,说明了买房门槛却越来越高!而另一面也说明作为计划单列市的发展潜力巨大,及城市价值日渐凸显!同时,2018年全年涨幅来预判,胶州均价突破万元也将是今年的事了,至此,青岛“万元线”仅剩平度与莱西了!

青岛全市,2018年3月份新房价格16638元/㎡,环比增幅3.8%!

NO.1 即墨13665元/㎡,增幅10.4% 

NO.2 平度6765元/㎡,增幅9.0% 

NO.3 城阳15912元/㎡,增幅7.1% 

NO.4 莱西5908元/㎡,增幅7.0% 

NO.5 胶南12915元/㎡,增幅5.7% 

NO.6 市北21932元/㎡,增幅4.6% 

NO.7 黄岛18119元/㎡,增幅4.5% 

NO.8 李沧23143元/㎡,增幅3.7% 

NO.9 胶州9128元/㎡,增幅3.1% 

NO.10 市南50136元/㎡,增幅1.7% 

NO.11 崂山38711元/㎡,增幅-0.9% 

从环比增长幅度来看,即墨位列第1,均价13665元/㎡,增幅10.4%;其次,平度位于第2位,均价6765元/㎡,增幅9.0%;城阳第3位,均价15912元/㎡,增幅7.1%。而从区域来看,成交均价最高板块继续为市南区,均价超过5万元/㎡,因区域在售房源稀缺,助推板块均价。但市南沿海板块,有着老城建筑风格、迷人的海湾令人沉醉。

即墨!同比领涨全市

2018年3月房价,同比上年3月上涨34%!其中,即墨同比涨幅到达46.2%,接近增长50%的涨幅;城阳、黄岛的涨幅也超过40%!前四名中,全部为城郊边缘区市。而中心城中的崂山区涨幅仅为6.4%。

金三发威,22盘开盘,5400余套入市

2018年3月份青岛开盘项目汇总:

中欧国际城:3月2日开盘推出240套140-160平叠拼别墅,成交190套,均价19000元/㎡ 

K2海棠湾:3月2日推出6、7、10、11号楼,合计64套,全部去化,均价13800元/㎡;3月7日推出1、2、8、9#叠拼36套,去化20套,均价20000元/㎡

鑫江·3月3日两项目开盘:水清花都——推出28#楼高层,合计92套,成交69套,价格17000元/㎡;玫瑰园——推出40、42#楼小高层,合计138套,全部去化,价格13500元/㎡;3月17日,推出19、33、42#楼,120套房源,成交价15500元/㎡

恒大御澜国际:3月8日推出56套联排别墅,毛坯价格14000元

和达珺园:3月9日推出1#高层107套,成交90套,均价约21000元

保利天汇:3月10日开盘12#楼,推出112套全部去化,价格26000元

天一赫廷:3月10日开盘11、12、19、20#洋房产品120套,当日全部去化,价格13000元

金秋泰和郡:推出30层高层产品104套,均价15000元

佳兆业水岸新都:3月10日推出94#楼小高层,36套房源,价格13000元

万科金域华府:3月11日推出8、10、11#楼小高层,380套房源,价格15000元

万科未来城:3月12日推出26、27、29#楼414套高层,当日全部去化,价格21000元

卓越皇后道:3月13日推出13#楼,130套,当日去化110套,含装修价格20000元;并于3月25日推出宾果公寓227套,当日去化176套,含装修价格16000元

万科朗润园:3月17日推出1-3、5、7#楼,230套,当日全部去化,含装修价格11500元

龙湖春江郦城:3月24日推出1-3#楼,245套,当日全部去化,含装修价格22500元

中南漫悦湾:3月24日推出5、6、9、10#楼小高层100套,当日去化90套,含装修价格15700元

万达维多利亚湾:3月25日推出56、61、62#楼超高层1200套,当日全部去化,含装修价格11500元

银盛泰瑜公馆:3月25日推出小高180套,当日全部去化,含装修价格21000元

中交中央公元:3月25日推出120套高层,当日全部去化,价格9500元

青特小镇:3月27日推出180套,当日全部去化,价格16500元

旭辉星悦城:3月30日推出420套洋房,当日全部去化,价格11600元

三盛国际海岸:3月28日推出380套高层,当日去化340套,含装修价格14000元


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