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3月青岛新房成交17700套 均价环比下降2.13%

2018-04-03 来源:
 
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根据锐理新媒体数据统计,3月份青岛新建商品房成交17700套,同比下降3.97%,环比上涨117.12%;3月份新建商品房成交面积1999979㎡,同比上涨2.52%,环比上涨122.9%。住宅方面,3月青岛新建商品住宅成交14624套,成交面积为1667097.3㎡,同比分别下降5.91%和2.86%,环比分别上涨111.02%和107.08%。

                                 3月青岛新建商品房成交情况(数据来源:锐理新媒体)

                                3月青岛新建商品住宅成交情况(数据来源:锐理新媒体)

从各片区成交情况来看,3月份原胶南市新建商品房成交3582套,成交面积为380939.65㎡,位列青岛各片区成交面积排行榜的首位;胶州住宅成交2372套,成交面积为252376.09㎡,位列成交面积排行榜的第二;城阳成交239875.2㎡,位列第三。另外,李沧区、原黄岛区、即墨区和莱西市3月新建商品房成交也均过千套。

同比来看,成交面积有涨有跌,涨幅最高的是莱西市,同比上涨97.78%,跌幅最大的是市南区,同比下降56.1%。环比来看,因为2月份为农历新年,成交较为冷清,但进入3月份之后,成交复苏,除崂山区之外,各片区楼市成交面积均呈现上涨,涨幅最狠的为市南区,环比上涨459.06%。

3月份青岛新建商品房成交均价为12645元/㎡,同比上涨22.54%,环比下跌2.13%。其中新建商品住宅成交均价为12515元/㎡,同比上涨29.88%,环比上涨0.34%。

除胶州、平度和莱西之外,3月青岛新建商品房成交均价均超过万元线,市南最高,为46218元/㎡,最低的为莱西,成交均价为5254元/㎡。

相比去年3月份来看,各片区成交均价无一例外,全部上涨,涨幅最大的是平度市,同比上涨53.54%。环比来看,成交均价相对稳定,略有跌势,下跌最大的是黄岛区,环比下跌8.15%。


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